Комьюнити, «тактильность» детских игровых зон и увеличение зеленых пространств – новые тенденции в сфере благоустройства внутридворовых территорий. Об этом главный архитектор проекта ГК «Ленстройтрест» Анна Калиберда рассказала на бизнес-завтраке конкурса «Доверие потребителя», посвященном созданию комфортной среды для жизни в новых кварталах.

Она проиллюстрировала свой доклад примером благоустройства общественных пространств в кварталах «Янила», «IQ Гатчина» и «Юттери». «Общеквартальные зоны у нас словно реки, которые протекают среди дворов, и мы им уделяем самое пристальное внимание», – отметила Анна Калиберда.

Один из ключевых трендов благоустройства – комьюнити, и девелопер прикладывает большие усилия для выстраивания добрососедских отношений во всех своих проектах. «В каждом квартале мы всегда создаем пространства, в котором людям комфортно отдыхать и общаться. При этом сегодня делаем ставку на особо масштабные элементы. К примеру, устанавливаем амфитеатры, крытые беседки или, например, монтируем большие деревянные столы во дворах. Здесь жители могут провести детский день рождения или мастер-класс», – рассказала эксперт.

Другим трендом можно назвать нестандартное наполнение детских площадок. В частности, с акцентами на тактильность, что важно для правильного нейродинамического развития детей. Самым маленьким жителям квартала зачастую не хватает контакта с природой, возможности познавать мир во всем его разнообразии. «Мы создаем во дворах специальные природные уголки, где можно босиком ходить по полимеризованной гальке. Или лазать по «тактильным» трубам, залезать на гору с загадочным лазом внутри или взгромоздиться на огромную корягу-«крокодила». Такие абстракции становятся для детей настоящими хитами при разных сценариях игры», – отмечает Анна Калиберда.

Следующий тренд – разноуровневое освещение и дополнительное озеленение: такие запросы актуальны для жителей уже заселенных кварталов. К примеру, большая часть благоустроенной территории финского городка «Юттери» проектировалась еще в 2015 году. За это время изменились потребности жителей. По итогам проведенного опроса застройщик решил изменить функционал некоторых зон и увеличить площадь озеленения для создания уютных зон отдыха – с беседками, скамейками, искусственными водоемами, мостиками, цветниками.

«Два года назад в компании сделали проект реновации территории, и в этом году большая часть задуманного уже реализована. При благоустройстве мы делаем особый акцент на разноуровневое освещение – от пятиметровых опор до уютных «пологов» с фонарями. А при озеленении стали чаще отказываться от однолетних растений в пользу многолетников и злаков. Злаковые породы более устойчивы к климату и выигрышнее смотрятся в декоративном плане. В  квартале «Янино» уже применяем высадку кустарников массивами», – рассказала Анна Калиберда.

При всем многообразии приемов по формированию общественных зон актуальным остается вопрос их сохранности и обслуживания. Как отмечает эксперт, жители не всегда готовы брать на себя дополнительные затраты на садовника или освещение. Тогда девелоперу приходится искать компромиссные пути решения этого вопроса.