Губернатор А.Беглов провел правительственное совещание, на котором приняли постановление об изменении формулы расчета аренды муниципальных земельных участков, предоставляемых под строительство без торгов. Информацию распространила пресс-служба администрации Санкт-Петербурга.

Постановление призвано привести законодательство региона в соответствии изменениями в федеральных нормах. С января 2026 года в основу расчета арендной платы должна браться кадастровая стоимость, а не рыночная как ранее.

«В большинстве случаев величина рыночной стоимости арендной платы близка к величине кадастровой стоимости. Новый механизм позволит исключить выпадение доходов бюджета и сохранить инвестиционную активность», - прокомментировал А. Беглов вносимые изменения в алгоритм определения размера оплаты за арендуемый земельный участок.

Согласно документу, за землю под недостроенными объектами арендная плата определяется исходя из 2-х параметров: кадастровой оценки и процентной ставки, которая определяется по формуле: от 100% вычитается % готовности объекта. При этом ставка ограничивается нижним порогом - 4.5%. По по сведениям Смольного, в городе насчитывается 33 арендуемых участков под строительством, переданных без торгов в 2023 — 2025 годах.