Весной текущего года вырос объем предложений свободных складских помещений, тогда как спрос на аренду складов резко просел, сообщило издание «Деловой Петербург».

В 2023 году рынок Северной столицы испытывал дефицит складских помещений. Активное строительство новых площадей и ряд других факторов к текущему году перевернуло ситуацию. По данным аналитической копании NF GROUP, на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти за 1 квартал текущего года добавилось новых 163 тысячи кв. метра. При этом спрос на аренду снизился вдвое по отношению к 1 кварталу 2025 года. 

На текущий момент 231 тысяча кв. метров от общего объема складов в городе и области остается не используемой, процент свободных складских помещений достиг показателя 3.6%. 

По мнению И. Князева, руководителя департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP в Санкт-Петербурге, деловая активность в регионе в начале года была сдержанной, что опосредовано повлияло на увеличение разрыва между предложением и спросом на аренду складов. В сложившейся ситуации у арендаторов больше возможностей для выбора подходящей площади и ведения переговоров по цене.