Банк ДОМ.РФ проанализировал регионы с наиболее просторными индивидуальными домами, строящимися в 2025 году с помощью ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Наибольшая средняя площадь в проектах ИЖС зафиксирована в столичном регионе (130 кв. м), Ленинградской области (127 кв. м), Республике Башкортостан (около 115 кв. м), Красноярском крае и Республике Татарстан (около 110 кв. м). В топ-10 регионов вошли также Тверская (105 кв. м), Нижегородская, Саратовская, Челябинская области (около 100 кв. м) и Краснодарский край (98 кв. м).

Наибольшей популярностью пользуются дома площадью 90-150 кв. м – такой метраж выбрали более половины заемщиков. В 38% случаев клиенты выбрали наиболее компактные проекты до 90 кв. м, еще 8% пришлось на дома площадью более 150 кв. м.

«Один из важнейших плюсов ИЖС, по отзывам наших клиентов, – более высокая доступность квадратного метра по сравнению с сегментом многоквартирных домов. Средняя площадь частного дома в ипотечных сделках Банка ДОМ.РФ с начала 2025 года составила 105 кв. м. В сегменте многоквартирного домостроения она вдвое меньше. При этом с внедрением счетов эскроу ипотека на ИЖС стала такой же прозрачной и безопасной, как на покупку квартиры. Средства на эскроу так же застрахованы государством, и строительная компания получит доступ к ним только после завершения строительства и регистрации права собственности покупателя на дом», – рассказал Алексей Косяков, заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ.

Подробнее с условиями ипотечного кредитования в Банке ДОМ.РФ можно ознакомиться на сайте.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.