05:10
+11 C°
Пробки:   0
$
77.0322
91.3448

Эксперты Knight Frank назвали самую крупную сделку по аренде коммерческой недвижимости в Петербурге

6 сентября 2017 года
2846
Эксперты Knight Frank назвали самую крупную сделку по аренде коммерческой недвижимости в Петербурге
Ежегодно Knight Frank публикует отчет о состоянии рынка складской и индустриальной недвижимости. Очередное исследование выявило основные тенденции первого полугодия 2017 года.

Изучив ситуацию, Эксперты Knight Frank пришли к следующим выводам:

- За прошедший период в эксплуатацию было введено 33 тыс. кв. м качественных складских площадей, при этом поступление на рынок спекулятивных площадей было минимальным.

- Чистое поглощение качественных складских площадей по итогам полугодия составило 23 тыс. кв. м.

- В связи с ротацией арендаторов произошел рост вакансии в классе А.

- Ситуация в складском сегменте рынка недвижимости Санкт-Петербурга постепенно стабилизируется. На протяжении полугодия наблюдались положительные тенденции. В первую очередь отмечен рост спроса со стороны арендаторов, что подтверждается заключением целого ряда крупных сделок.

- Запрашиваемые ставки аренды качественных складских комплексов в среднем стабильны и остаются на уровне конца 2016 г.

Михаил Тюнин, заместитель генерального директора Knight Frank St. Petersburg:«Несмотря на то, что на рынке вакантно 190 тыс. кв. м складских площадей классов А и В, найти свободную площадь больших форматов от 10 тыс. кв. м сложно. А спрос на такие помещения есть. Этим объясняется рост интереса клиентов к формату built-to-suit с последующей покупкой построенного объекта. Сейчас ведущие девелоперы способны предложить высочайшее качество строительства объекта, сохранив при этом доступную для потребителя цену. И это важный момент в развитии складского рынка: сделки по аренде начинают уступать преимущество сделкам по продаже».

В отчете указано, что первая половина года была ознаменована заключением самой масштабной сделки по аренде на Северо-Западе. В Санкт-Петербурге была сдана в долгосрочную аренду часть складского комплекса «ВэйлКорп Лимитед» площадью 13,7 тыс. кв. м, находящийся в управлении компании «Аre Россия». Арендатор — активная развивающаяся компания «Бест Прайс», крупнейший федеральный ритейлер, работающий в формате «фикс прайс».

Информацию о сделке прокомментировал Сергей Хотяновский, эксперт компании «Are Россия» в области управления недвижимостью: «Компания “Are Россия” обладает опытом внедрения практик финского менеджмента в области Property management и знанием российских реалий жизнедеятельности крупных объектов недвижимости. Это сочетание позволяет компании предлагать клиентам проектирование наибольшей доходности объекта и возможность увеличения его стоимости в процессе эксплуатации благодаря комплексному подходу к управлению подрядными организациями, арендаторами, партнерами и планомерному улучшению технических и сервисных характеристик объекта. Заключение сделки является прямым следствием этой работы. Чем привлекательнее объект, чем больше он отвечает современным требованиям, тем интереснее он для арендатора».


На фото Сергей Хотяновский, эксперт компании «Are Россия» в области управления недвижимостью. Фото - Александра Каца.

В качестве ключевых событий, которые произошли за полгода на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, эксперты Knight Frank также называют завершение строительства семи промышленных предприятий, а также сделку по приобретению компанией Raven Russia логистического парка «Гориго» общей площадью 85 тыс. кв. м, расположенного в Ломоносовском районе Ленинградской области.


 

Обсуждение

Пресс-релизы компании

Смотреть все
Университет ИТМО: «Аре Россия» обучает сотрудников по индивидуальной программе
5 августа 2017 года
1571
Дефицит квалифицированных кадров — одна из насущных проблем современного бизнеса. Это явление наблюдается не только в какой-то одной отрасли, оно свойственно для всего российского бизнеса. О том, что профессиональных сотрудников на рынке труда мал
Эффективность по-фински: Are Россия об опыте эксплуатации коммерческой недвижимости
7 сентября 2017 года
2674
6 сентября 2017 года Санкт-Петербургская Торгово-промышленная палата совместно с российско-финским предприятием Are и Центром бизнес-контактов БИЗКОН провела круглый стол на тему «Повышение эффективности эксплуатации объектов коммерческой и промышлен
Уход Kesko из Петербурга не отразился на подрядчике
20 июня 2017 года
5393
Финская компания Kesko продала принадлежащие ей гипермаркеты российскому ритейлеру: теперь на месте «К-Руоки» находятся магазины «Лента». Однако, несмотря на смену собственника, подрядчик, обслуживавший инженерные системы торговых объектов — ООО «Аре

Свежие пресс-релизы

Смотреть все
Ищем ПАРТНЕРОВ в регионах РФ (франчайзинг)
4 марта 2019
13615
Приглашаем к партнёрству (франчайзинг). Создайте уникальный бизнес портал в своём регионе! У вас есть возможность приобрести готовый бизнес с месячной прибылью более 250 тыс.руб после выхода на полный объём продаж, при первоначальных затратах от 100
Венгерское агентство развития экспорта HEPA выступило соорганизатором онлайн-конференции МТПП: «Опыт и перспективы сотрудничества предприятий Венгрии и России в инновационных секторах здравоохранения»
22 октября 2020
329
Венгерское агентство развития экспорта, выступило соорганизатором международной онлайн-конференции, организованной Московской торгово-промышленной палатой при поддержке правительства Москвы и столичного департамента экономической политики и развития.
Петербургские соседи станут ближе друг к другу: в Северной столице заработала социальная сеть для жильцов многоквартирных домов
21 октября 2020
485
В Петербурге запущена социальная сеть «Привет, сосед!», объединяющая жильцов многоквартирных домов. По словам разработчиков, новая виртуальная площадка призвана решить проблемы налаживания коммуникаций с соседями, создавать группы по инте
Вчера – любитель, сегодня – знаменитость: конкурс «Likee Рейтинг Хитов» показывает миру новые голоса
21 октября 2020
472
Приложение для создания коротких видеороликов Likee подвело сентябрьские итоги конкурса «Likee Рейтинг Хитов», который провел известный ведущий телеканалов Жара ТВ и МУЗ-ТВ Константин Тарасюк. Напряженный финал между будущей звездой SNK и
#Давсётыможешь: школа лидерства Оксаны Набок запускает специальные курсы для предпринимателей и молодежи
21 октября 2020
459
Новая волна коронавируса – новые задачи, которые предстоит решать как отдельным специалистам, так и организациям. Быть во всеоружии помогут специальные онлайн-курсы от социального проекта Оксаны Набок Leadership School. Курсы будут полезны как
Лучшие пресс-службы
Ингосстрах
Новостей: 460
ВТБ
Новостей: 85
Почта России
Новостей: 81
Сбербанк
Новостей: 71
Ростелеком
Новостей: 62
Промсвязьбанк
Новостей: 59
Билайн
Новостей: 53
Аэрофлот
Новостей: 50

ПРЕСС-РЕЛИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА


Пресс-релизы Глобал78.ру – это актуальные новости от санкт-петербургских компаний.
На ресурсе регулярно публикуются официальные пресс-релизы компаний Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Узнать самые свежие новости предприятий можно в соответствующем разделе на главной странице. Размещение пресс-релизов — традиционный и действенный способ продвижения вашего бизнеса. Он позволяет организациям заявить о себе и своих товарах и услугах максимально широкой массе аудитории. При этом информационный повод может быть любым: привлечение людей на мероприятие или конференцию, освещение новых товаров или кадровые назначения. Если вы ставите цель привлечь внимание к своей информации, то Глобал78.ру станет вашим надежным помощником в данном деле. Благодаря порталу ваш пресс-релиз увидят обозреватели ведущих интернет-изданий, клиенты и партнеры.
Глобал78.ру дает возможности представителям компаний и организаций в Санкт-Петербурге и Ленинградской области самостоятельно разместить пресс-релиз при регистрации на ресурсе. Самая главная особенность Глобал78.ру в том, что все публикации санкт-петербургских компаний попадают в архивы и будут доступны из поиска длительное время. Вам достаточно лишь добавить пресс-релиз в информационную ленту.
Глобал78.ру предлагает своим клиентам абонементское обслуживание, которое позволяет компаниям регулярно публиковать пресс-релизы на выгодных условиях. Кроме того, бизнес портал дает возможность более полно рассказать о жизни компании благодаря добавлению фото и видеоматериалов, персон и цитат сотрудников. Все информационные материалы обладают активными ссылками и приведут потенциальных клиентов на ваш ресурс.
Потапова Алена

Директор по развитию
Следуйте за нами