Когда люди принимают решение приобрести жилье, перед ними появляется немало вопросов. Конечно же, в первую очередь следует определиться, где лучше купить недвижимость: новостройка или вторичка. При выборе квартиры от застройщиков в Санкт-Петербурге, потенциальным покупателям предлагается обратить внимание на несколько главных вещей.

Надежность застройщика

Опыт, репутация, надежность застройщика – очень важный фактор при выборе жилья в новостройке. Изначально следует собрать всю информацию о компании, которая ведет строительство. Для этого совершенно не обязательно иметь какие-то навыки разведчика, ведь все важные сведения можно найти в Сети. Посетите официальный сайт застройщика, поищите какие-то данные в новостной ленте и ознакомьтесь с отзывами иных покупателей.

Конечно же, важно не забыть о проверке аккредитации банков у компании. Если вы примите решение приобрести квартиру в ипотеку, то данная информация будет очень кстати. Кроме того, сотрудничество с банковскими организациями является хорошим знаком и говорит о надежности застройщика.

Обязательно следует проверить в порядке ли документы на возведение многоэтажного дома. По законам Российской Федерации, застройщик должен размещать всю информацию об участке и разрешение на строительство в открытом доступе.

Оценка расположения дома

Покупателю необходимо ознакомиться с расположением новостройки, в которой он намерен купить квартиру. В первую очередь следует понять, как долго вы будете добираться на работу, учебу или по иным делам. Не менее важным аспектом является расположение вблизи дома детских садов, школ и поликлиник. Конечно же, не следует забывать о почтовых отделениях, банках, аптеках и магазинах.

Любителям здорового образа жизни необходимо обратить внимание на зеленую зону. Очень хорошо, если вблизи дома расположился парк или лес. Также следует оценить перспективы развития района. Возможно, в скором времени там будет возведена новая станция метро или открыта новая школа.

Выбор планировки и этажа

Серьезное значение имеют вид из окна, расположение комнат и этаж. На сегодняшний день немало застройщиков предлагают недвижимость с просторными кухнями и гардеробными комнатами, однако не всем это приходится по душе. Конечно же, на рынке сейчас много разных предложений, которые в любом случае находят своего покупателя.

Следует обратить внимание, куда выходят окна, каким будет освещение в квартире в дневное время суток.

Немало баллов добавляют жилью окна, которые выходят на солнечную сторону. Кроме того, нужно ознакомиться с планом, в котором указано, сколько квартир будет располагаться на вашем этаже. Чем меньше – тем, вероятнее всего, тише будет у вас дома. Также не забудьте подумать и про этаж. Если квартира приобретается для пожилых людей, то лучше всего подыскать жилье на первом или втором этаже.