01:59
Пробки:   1
$
79.7108
90.5207
Экономист Кричевский рассказ...
Подписка на рассылку

Экономист Кричевский рассказал о возрождении схемы обмена жильем

7 апреля 2025
390
1 мин.
Экономист Кричевский рассказал о возрождении схемы обмена жильем

В России возрождается советская схема обмена жильем. Подробности предоставил эксперт Алексей Кричевский

Ипотека становится для россиян недосягаемой, поскольку банки удерживают высокие ставки. На этом фоне люди, которые хотят расширить жилплощадь, стали искать владельцев квартир, готовых разменяться на условиях доплаты. Данный инструмент получил название «альтернативная сделка».

«Суть проста: покупатель А решил сменить, к примеру, однокомнатную квартиру на двухкомнатную. Он находит подходящий вариант и вносит аванс. Дальше идет вилка - либо продавцу «двушки» понравится его однокомнатная, либо придется искать на нее покупателя. Обычно работает именно второй сценарий, но случаи использования первого тоже нередки», - поясняет эксперт.

Схема сопряжена с определенными сложностями. К примеру, объекты недвижимости должны устроить обе стороны. В связи с этим при низких ставках про обмен никто не думает. Когда они достигают 30%, брать кредит невыгодно, поэтому россияне ищут альтернативу. Кричевский полагает, что к концу года Банк России начнет смягчать монетарную политику, а значит надобность в «советской» схеме отпадет.

«Но эта самая «схема» - это точно такая же ипотека, просто не на условные 7+ миллионов, как это обычно бывает в Москве при покупке первого жилья, а на 1-4, если у заемщика уже есть собственная квартира и какой-то собственный резерв», - указал Кричевский в интервью изданию «Прайм».

Раздел

Новости по теме

В России из-за критики Владимира Путина вводится запрет на баснословные дополнительные комиссии банков, но он не помешает выдавать льготную ипотеку. Соответствующее заявление сделал Антон Силуанов, возглавляющий Министерство финансов. Силуанов объяс...
30 апреля 2025
В России при оформлении ипотеки на льготных условиях хотят избавить заемщика от уплаты дополнительной комиссии. Данное послабление вводят Сбербанк и ВТБ. Главы учреждений Герман Греф и Андрей Костин поделились деталями в Telegram. «Будем отмен...
29 апреля 2025
Экономический блок РФ, представленный правительством и Банком России, выступает за сокращение ипотеки с целью улучшения макроэкономической ситуации и борьбы с инфляцией. Владимир Путин, избранный президентом, заговорил на эту тему на заседании Госсов...
25 апреля 2025
В РФ приняли решение продлить программу «Семейная ипотека». Марат Хуснуллин, занимающий должность вице-премьера, сообщил об этом в интервью изданию «Известия». «В первую очередь это будет продление мер семейной ипотеки,...
14 апреля 2025
Власти России начали активную работу над стабилизацией ипотечного рынка. Он должен нормализоваться в течение полугода, после чего начнется внедрение новых стандартов. Подробности на Crypto Sammit озвучил Иван Чебесков, занимающий должность заместител...
27 марта 2025

Последние новости

Банк России своей политикой может нивелировать влияние, которое оказывают на рубль переговоры. Соответствующее заявление сделал экономист Михаил Беляев. Власти России и Украины впервые за три года договорились сесть за стол переговоров. 16 мая делег...
24 мая 2025
В эпоху инфошума важно не просто говорить, а быть услышанным. Что меняется в работе коммуникационных агентств — на конкретном примере. Екатерина Кузнецова — предприниматель, стратег по коммуникациям и основатель коммуникационного агентст...
23 мая 2025
Вклад «Яркая звезда» ББР Банка возглавил рейтинг «Выберу.ру» «Лучшие вклады на год в апреле 2025 года». Аналитики финансового маркетплейса сравнили параметры продуктов в 100 российских банках по активам (на 01.03....
23 мая 2025
Работники ТВСЗ стали участниками Президентской программы подготовки управленческих кадров. Данная подготовка проводится для лучшей организации народного хозяйства в стране. Все необходимое обучение проходило на базе Высшей экономической школы в Санкт...
23 мая 2025
В Санкт-Петербурге состоялась оживленная и продуктивная дискуссия на тему сотрудничества власти и бизнеса. Конференция, организованная в Невской Ратуше, была приурочена ко Дню предпринимательства. Подробности приводит Комитет по промышленной политике...
23 мая 2025
Экономист Максим Чирков раскрыл причину повышенного спроса россиян на наличные деньги. Данная тенденция подтверждена в отчете, подготовленном Банком России. Лидером по использованию наличных стала Москва – 14,09 трлн рублей. Второе место доста...
23 мая 2025

Общественная редакция в Санкт-Петербурге

Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов.  Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Потапова Алёна

Директор по развитию
Население
8212778113
Умерли за год
23282407
Родились за год
57278842