ГК Пик

История
Первая ипотечная компания (ПИК), впоследствии — Группа ПИК была основана в 1994 году Юрием Жуковым и Кириллом Писаревым. По состоянию на 1 января 2020 года компания возглавляет рейтинг крупнейших застройщиков России.

В 2001 году в целях расширения девелоперской деятельности компания приобрела домостроительный комбинат № 2. ДСК-2 является третьим по величине домостроительным предприятием Москвы, ежегодный объем сдаваемой жилой площади превышает 450 тыс. м². ДСК-2 специализируется на строительстве индустриальных (панельных) многоэтажных жилых домов серии КОПЭ. Комбинат осуществляет полный цикл создания жилого панельного дома, включая производство внешних и внутренних железобетонных конструкций, фасадных решений, оконных блоков и прочих элементов здания.

В 2005 году ПИК приобрёл у «Интеко» еще один крупный московский домостроительный комбинат № 3 с производственной мощностью 500 тыс. м². Таким образом, ПИК создала мощное собственное крупнопанельное производство, позволяющее ежегодно выпускать до 1 млн м² жилья и стала одним из ведущих игроков на рынке панельного домостроения.

В 2006 году ПИК приобрела компанию «Стройинвестрегион» и стала расширять девелоперскую деятельность в регионах России. Компания начала реализацию проектов в таких городах как Калининград, Ярославль, Калуга, Обнинск, Нижний Новгород, Таганрог, Новороссийск, Пермь, Омск.

В 2007 году компания приобрела комбинат железобетонных изделий № 480 в Алексине Тульской области.

В конце мая 2007 года было проведено IPO, в ходе которого акционеры ПИК продали 15 % акций компании за $1,85 млрд. Капитализация группы по итогам IPO составила $12,3 млрд. В 2013 году компания провела дополнительное размещение акций. Акции Группы торговались на Лондонской фондовой бирже (LSE) и ММВБ. В июне 2017 года Компания провела процедуру делистинга с Лондонской фондовой биржи и консолидировала торги акциями на МБ.

В 2013 году на базе ДСК-2, ДСК-3 и ПИК-Автотранс была создана единая производственная база ОАО «ПИК-Индустрия».

В 2014 году происходит смена генерального директора и всей команды.

В середине 2016 года было объявлено о покупке строительной компанией ПИК одного из крупнейших девелоперов в России — компании «Мортон». Сумма сделки не разглашается.

В 2017 году компания вышла на рынок Санкт-Петербурга, а в 2018 году — в Екатеринбург и Тюмень. С 2018 года компания активно развивает собственную эко-систему и реализует стратегию диверсификации бизнеса.

В 2021 году ПИК открыл продажи в первом зарубежном проекте – One Sierra в Маниле, Филиппины.

Деятельность

Группа ПИК специализируется на строительстве и реализации жилья комфорт-класса преимущественно в сегменте индустриального домостроения. С начала деятельности (1994 год) ПИК построил более 27 млн м² жилья, обеспечив квартирами более 2 млн человек. Компания осуществляет свою деятельность в 9 регионах России, с фокусом на Москву и Московскую область.

ПИК ведёт работу по реализации обширного диверсифицированного портфеля проектов. Земельный банк компании ПИК по состоянию на 1 января 2020 года составил 16 млн м². В 2021 году ПИК реализует 88 проектов комплексной застройки, большинство из которых сосредоточено в сегменте доступного жилья. При этом в портфеле компании есть и проекты бизнес-класса: «Вавилова 4», Vander Park, «Мосфильмовская». Проекты ПИК также представлены в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Тюмени, Калуге, Обнинске, Новороссийске, Ярославле, Ростове-на-Дону.

Штат сотрудников насчитывает более 25 500 человек. Группа имеет аккредитацию во всех крупнейших российских банках.

Компания была включена в топ-50 самых ценных брендов России рейтинга «Brand Finance Russia 50» по итогам 2018 года. в 2020 году был назван самым быстрорастущим российским брендом. ПИК присвоены международные рейтинги: Fitch Ratings (BB-) и Moody’s на уровне Ba2 со стабильным прогнозом, а также рейтинги национальных агентств — Эксперт РА (ruA, прогноз - стабильный) и НКР (А+, прогноз - позитивный). По результатам оценки, проведенной Cushman & Wakefield стоимость активов компании, с учетом внутригрупповых займов, составила 916,69 млрд рублей. В 2020 году ПИК был назван самым быстрорастущим российским брендом.

По данным Единого реестра застройщиков, ПИК занимает лидирующие позиции среди российских девелоперов по объёму текущего строительства жилой недвижимости и по объему ввода жилья в 2020 году. ПИК возглавляет рейтинг крупнейших застройщиков России по версии Forbes.

Решением Правительства РФ компания ПИК включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики.

В состав ПИК входят крупнейшее в мире и в Европе проектное бюро и современный производственный комплекс, который включает 4 завода железобетонных изделий: Алексинский завод ЖБК, Наро-Фоминский завод ЖБК, Калужский завод ЖБК в г. Обнинск, завод доборного железобетона «Волга-Форм» и 6 строительно-монтажных управлений (СМУ). Также в комплекс входят бетоносмесительные узлы, производства полуфабрикатов для всей номенклатуры изделий, производства закладных деталей, оснастки, опалубки и др. Мощность всего производственного комплекса составляет 1,5 млн м² домокомплектов сборного железобетона и 500 тыс. м² фасадных конструкций СЭМ («Суперэффективный монолит») в год. Благодаря применению на производстве цифровых технологий и современных систем учета компании удалось увеличить производительность труда на строительных площадках на 49 %, а на заводах — на 45 %.

Сейчас ПИК возводит дома 2 основных серий: ПИК (индустриальное жилье) и СЭМ. Фундамент и 1 этаж домов серии ПИК состоят из монолита, а начиная со второго этажа используется сборный железобетон, облицованный плиткой. В 2019 году ПИК установил рекорд в истории России по объёмам монтажа ЖБИ — 1,4 млн м2. Фасады комплексов ПИК оснащены корзинами для кондиционеров, что позволяет сохранить архитектурный облик зданий. В большинстве проектов ПИК есть кладовые, где жители могут хранить сезонные и крупногабаритные вещи.

ПИК сотрудничает как с европейскими, так и с российскими партнёрами в области архитектуры, дизайна и инженерии, такими как: Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John McAslan + Partners, Urbica, RuGBSC, Aukett Swanke и Buromoscow.

В марте 2019 года ПИК объявил о запуске нового сервиса ПИК-Франшиза и начал принимать заявки от потенциальных франчайзи. Первые франшизы получили застройщики из Ярославля и Читы.

В 2019 году ПИК также запустил ряд инновационных сервисов и решений. Компания представила сервис ПИК-Брокер по выкупу и продаже недвижимости на вторичном рынке, совместно с Яндекс запустила собственную систему умного дома ПИК.Смарт, а также первой среди девелоперов реализовала оплату недвижимости картой онлайн на сайте.